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2023년 1월 현장 1차 철거중이며 계약금 800만원에 계약진행 가능! 중도금 이자지원, 유상옵션 지원, 발코니 무상지원과 3000만원 할인 분양으로 최대 6400만원 할인 혜택 2023년 1월 현장 1차 철거중이며 계약금 800만원에 계약진행 가능! 중도금 이자지원, 유상옵션 지원, 발코니 무상지원과 3000만원 할인 분양으로 최대 6400만원 할인 혜택
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평형 구성은 전용 49, 59, 75, 84㎡로 구성되며 국민평형 59㎡가 주력 평형입니다. 평형 구성은 전용 49, 59, 75, 84㎡로 구성되며 국민평형 59㎡가 주력 평형입니다.
오남 서희스타힐스의 입지를 보면 교통환경은 서울 지하철 4호선 오남역에서 도보로 5분 거리에 있고, 버스정류장이 가까이 있어 오남, 진접1지구 등 인근 주요 생활권을 공유하고 있습니다. 진접 오남로에 인접하여 퇴계원이나 별내지구 등 차량으로 10분 이내에 이동할 수 있습니다. 오남 서희스타힐스의 입지를 보면 교통환경은 서울 지하철 4호선 오남역에서 도보로 5분 거리에 있고, 버스정류장이 가까이 있어 오남, 진접1지구 등 인근 주요 생활권을 공유하고 있습니다. 진접 오남로에 인접하여 퇴계원이나 별내지구 등 차량으로 10분 이내에 이동할 수 있습니다.
교육환경은 아파트 반경 1㎞ 이내에 초·중·고교 4곳이 위치하며, 가장 가까운 학교는 양지초등학교로 도보로 7~8분이면 이동이 가능하며, 아파트 단지 인근에 사교육 시설이 다수 위치하고 있습니다. 교육환경은 아파트 반경 1㎞ 이내에 초·중·고교 4곳이 위치하며, 가장 가까운 학교는 양지초등학교로 도보로 7~8분이면 이동이 가능하며, 아파트 단지 인근에 사교육 시설이 다수 위치하고 있습니다.
생활환경은 아파트 3면이 철마산 및 자연환경이 우수하고 이마트, 진접지구 상권 등이 차량으로 5분 거리에 위치하며 진접2지구, 3기 신도시 왕숙지구의 지속 개발로 생활 인프라가 더욱 좋아질 것으로 생각됩니다. 생활환경은 아파트 3면이 철마산 및 자연환경이 우수하고 이마트, 진접지구 상권 등이 차량으로 5분 거리에 위치하며 진접2지구, 3기 신도시 왕숙지구의 지속 개발로 생활 인프라가 더욱 좋아질 것으로 생각됩니다.
오남 서희스타힐스가 위치한 남양주는 서울과 근접한 지리적 장점이 있으며 남양주 왕숙지구가 3기 신도시로 지정되어 다산-별내-왕숙지구-진접, 오남-평내. 호평 – 꽃길. 마석으로 이어지는 경기 동북부의 최대 주거벨트로 급부상할 것으로 예상됩니다. 오남 서희스타힐스가 위치한 남양주는 서울과 근접한 지리적 장점이 있으며 남양주 왕숙지구가 3기 신도시로 지정되어 다산-별내-왕숙지구-진접, 오남-평내. 호평 – 꽃길. 마석으로 이어지는 경기 동북부의 최대 주거벨트로 급부상할 것으로 예상됩니다.
남양주시는 지속적인 개발로 인구 및 가구수가 지속적으로 상승하여 지난 10년간 연평균 인구수 2.4%, 가구수 3.4% 상승하였으며, 지난 5년간 13,741명의 유입으로 지속적으로 성장하고 있는 도시입니다. 남양주시는 지속적인 개발로 인구 및 가구수가 지속적으로 상승하여 지난 10년간 연평균 인구수 2.4%, 가구수 3.4% 상승하였으며, 지난 5년간 13,741명의 유입으로 지속적으로 성장하고 있는 도시입니다.
2017년 이후부터 다산, 진건, 별내 등 주요 택지지구 및 도시개발로 인해 남양주시 신규 입주물량이 증가하였으나, 2021면 1만1000여 세대 입주 후 입주물량은 감소 추세로 지역별 입주예정물량 비교 시 사업지인 오남읍은 예정물량이 전혀 없습니다. 2017년 이후부터 다산, 진건, 별내 등 주요 택지지구 및 도시개발로 인해 남양주시 신규 입주물량이 증가하였으나, 2021면 1만1000여 세대 입주 후 입주물량은 감소 추세로 지역별 입주예정물량 비교 시 사업지인 오남읍은 예정물량이 전혀 없습니다.
남양주시 전체의 10년 초과 노후도는 63.8%, 20년 초과 단지 비율은 26.9% 수준인 반면 오남읍의 경우 10년 초과 노후 단지가 98.7% 수준으로 신규 단지로 이동 대기 수요가 높을 것으로 보입니다. 남양주시 전체의 10년 초과 노후도는 63.8%, 20년 초과 단지 비율은 26.9% 수준인 반면 오남읍의 경우 10년 초과 노후 단지가 98.7% 수준으로 신규 단지로 이동 대기 수요가 높을 것으로 보입니다.
3기 신도시 왕숙지구, GTX-B노선, 9호선 연장 예타 통과 등으로 주거, 교통 호재로 상승세가 이어지고 있으며, 특히 2021년 부동산이 활기를 띠는 시기에 오남읍의 경우 최고 15.4%의 상승률을 보이며 4호선 오남역 개통 호재로 상승세를 이어가고 있습니다. 3기 신도시 왕숙지구, GTX-B노선, 9호선 연장 예타 통과 등으로 주거, 교통 호재로 상승세가 이어지고 있으며, 특히 2021년 부동산이 활기를 띠는 시기에 오남읍의 경우 최고 15.4%의 상승률을 보이며 4호선 오남역 개통 호재로 상승세를 이어가고 있습니다.
남양주의 부동산 시세는 지리적으로 서울 접근성 및 주거 선호도에 따라 별내 > 다산 > 퇴계원 > 평내. 호평 > 진접 >오남 > 화도 순으로 시세가 형성되어 있고 평당 최저 1770만원에서 최고 2920만원 선에 형성되어 있으며 오남읍의 시세는 최고가 1840만원 선입니다. 남양주의 부동산 시세는 지리적으로 서울 접근성 및 주거 선호도에 따라 별내 > 다산 > 퇴계원 > 평내. 호평 > 진접 >오남 > 화도 순으로 시세가 형성되어 있고 평당 최저 1770만원에서 최고 2920만원 선에 형성되어 있으며 오남읍의 시세는 최고가 1840만원 선입니다.
진접읍과 오남읍의 시세는 같은 4호선 역세권 입지로 동일하게 평가되지만 앞으로 왕숙지구, 진접2지구 개발이 진행되면 시세 차이가 커질 것으로 예상됩니다. 진접읍과 오남읍의 시세는 같은 4호선 역세권 입지로 동일하게 평가되지만 앞으로 왕숙지구, 진접2지구 개발이 진행되면 시세 차이가 커질 것으로 예상됩니다.
오남역 서희스타힐스 앞에 입주 13년차 양지e편한세상이 오남읍 대장아파트로 시세는 평당 1831만원을 형성하고 있습니다. 오남역 서희스타힐스 앞에 입주 13년차 양지e편한세상이 오남읍 대장아파트로 시세는 평당 1831만원을 형성하고 있습니다.
오남읍은 최근 신규분양이 전무해 인근 남양주의 신규분양가 시세를 보면 별내신도시는 평당 1510만원대, 평내동은 평당 1200만원대, 진접읍은 평당 1180만원대에 분양하며 전매가 가능한 e편한세상 평내 분양권 시세는 프리미엄이 3억5천만원에서 4억이 붙어 7억대로 형성중입니다. 오남읍은 최근 신규분양이 전무해 인근 남양주의 신규분양가 시세를 보면 별내신도시는 평당 1510만원대, 평내동은 평당 1200만원대, 진접읍은 평당 1180만원대에 분양하며 전매가 가능한 e편한세상 평내 분양권 시세는 프리미엄이 3억5천만원에서 4억이 붙어 7억대로 형성중입니다.
오남역 서희스타힐스의 분양가는 평당 1200만원대, 59타입은 2억9000만원대에서 3억1600만원대, 75타입은 3억6800만원대에서 4억300만원대, 84타입은 4억1500만원대에서 4억6500만원대로 합리적 분양가로 책정되었습니다. 오남역 서희스타힐스의 분양가는 평당 1200만원대, 59타입은 2억9000만원대에서 3억1600만원대, 75타입은 3억6800만원대에서 4억300만원대, 84타입은 4억1500만원대에서 4억6500만원대로 합리적 분양가로 책정되었습니다.
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