2023청년 버팀목 전세자금대출조건, 서류, 한도, 금리총정리
안녕하세요~ 경제분야를 집필하고 있는 스마트하우스입니다.부동산 전세대출 알아보시는 분들은 종류가 너무 다양해서 헷갈리기도 할 텐데요. 오늘은 그 중에서도 청년 전용 버팀목인 전세자금 대출에 대한 내용을 소개해 드리겠습니다.이건 청년 전용이라는 말처럼 만 34세 이하 청년층에게만 대출을 해주는 상품이라고 이해하시면 됩니다.2023년에는 어떤 부분이 변경되고 조건, 서류, 한도, 금리 등 전반적인 내용을 자세히 알아볼테니 유익하게 봐주세요! 청년전용 버팀목 전세자금대출이란? 일반 버팀목 전세자금대출과는 전혀 다른 상품이라고 보시면 됩니다.
청년 버팀목 전세자금 대출 대상 조건부터 확인하겠습니다.★만 19세 이상 ~ 34세 이하의 세대주가 해당합니다.- 쉐어하우스의 경우는 주택 특성상 예외적으로 세대주 요건을 충족하지 않아도 된다고 합니다.- 주택 임대차 계약을 체결한 후 임차보증금의 5% 이상을 지불해야 합니다.-세대주를 포함하여 세대원 전원이 무주택자만 해당한다고 합니다.- 중복대출 금지 현재 주택도시기금 대출/은행 전세자금 대출/주택담보대출을 이용해서는 안됩니다.
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다음은 대상 주택을 살펴볼까요.- 임차보증금이 3억원 이하만 해당. – 전용면적 85㎡ 이하 주택이 대상으로 보이며, 만 25세 미만 단독주택 세대주는 60㎡ 이하 주택만 해당합니다.-쉐어하우스는 위와 같이 면적제한은 따로 없습니다.소득기준도볼까요?- 신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하로만 된다고 합니다.- 혁신도시 이전 공공기관 종사자/신혼가구/타지역으로 이주하고자 하는 재개발구역 내 다자녀 가구, 세입자, 자녀 2인 가구의 경우 6천만원 이하만 해당됩니다.★연간 인정소득 산정방법
자산 기준 신청인 배우자 합산 순자산 가액은 23년 기준으로 3억 6100만원 이하입니다.참고로 신청자가 한국 신용 정보원에 신용 정보가 있을 경우 대출은 불가 합니다.-연체/대위 변제/대지급/부도/관련인 정보-금융 질서 문란 정보/공공 기록 정보/특수 기록 정보-신용 회복 지원 등록 정보 대출 신청 시기는?임대차 계약서상 잔금 지급일 or주민 등록 상 전입일자 가운데 이른 날짜부터 3개월까지 신청할 수 있고, 계약 갱신은 갱신일부터 3개월 이내에만 신청할 수 있어요.보통 잔금을 치러입주로 이사의 날로 대출이 실행되도록 미리 은행을 방문하고 신청해야만 합니다.대출 한도는?최대 2억원까지 대출할 수 있습니다.전세 금액 80%이내에서만 운용되기 때문에 2억원으로 80%중 낮은 금액으로 산정된다고 합니다.가장 중요한 대출 금리도 그러하겠지만요.연소득으로 금리가 조금씩 다릅니다.-2천 만원 이하는 1.5%-2천 만원 초과 4천만원 이하:1.8%-4천 만원 초과 6천만원 이하:2.1%
요즘처럼 고금리 시대는 정말 싸다고 할 수 있어요. 참고로 특정 계층은 금리 우대가 적용된다고 합니다.- 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자 or 차상위계층 연 1.0%-연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0%-장애인/노인부양/다문화/노인가구 연 0.2% 중복 가능한 추가 우대금리도 있다고 하니 이런 점도 체크해 주시기 바랍니다.
다음은 이용 기간을 살펴볼까요? 처음 2년으로 생각하시면 되고, 4회 연장이 가능하다고 하니 최대 10년까지 이용하실 수 있는 것입니다.(최장 10년 이용 후에는 연장 시점에서 미성년 자녀가 있는 경우 자녀당 2년을 추가로 이용할 수 있습니다.) 신청방법은? – 온라인 신청시 : 기금e든동 홈페이지 – 방문신청시 : 신한은한, 우리은행, 국민은행, 농협은행, 기업은행 마지막으로 제출서류를 확인합니다.- 신분증-주민등록등본-임대차계약서사본-임차주택 건물등기사항 전부증명서-건강보험자격득실확인서 대상자에 따라 서류가 상이할 수 있으며 추가 요청이 가능하오니 하단의 첨부사진을 참고해주세요!
청년 버팀목 전세자금 대출 서류 이상으로 청년 버팀목 전세자금 대출 관련 부분을 알아봤는데요.전세자금이 부족한 청년에게 혜택을 주는 상품으로 시중금리에 비하면 확실히 저렴하기 때문에 해당 조건이 되면 무조건 받는 게 유리하고 중도상환해도 추가 수수료는 없다고 합니다.자세한 내용은 주택도시기금 홈페이지에서 확인하세요!
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