부천 상가 매매 / 부천 상가 임대 부천 부동산 114 부동산 2~3억대 소액 상가 투자물건 다량 보유.안정적인 상가에서 고수익을 창출하세요.부동산114 공인. 032-665-0009
부천 상가 매매/부천 상가 임대 부천 부동산114 부동산 내 집을 사는 것보다 더 어려운 것이 알짜 상가를 찾는 것입니다.그만큼 상가는 월세 수익을 우선으로 하는데, 과연 제가 사는 상가가 월세도 잘 나오고 공실 걱정도 없고, 나중에 시세도 오르고 시세차익까지 가져다 줄지 재봐도 쉽게 답이 안 나옵니다.
부천 상가 매매/부천 상가 임대 부천 부동산114 부동산을 가진 돈은 적은데, 눈에 들어오는 상가는 왜 이렇게 비싼가.좋은 상가 하나 갖고 있으면 노후 걱정도 없는데…월급 빼고 다 올라가는데 이참에 나도 조물주 위에 갓물주 한번 해봐!? 네! 갓술이 되면 돼요. 그게 어렵나요?
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부천 상가 매매 / 부천 상가 임대 부천 부동산 114 부동산자, 제가 조금 도와드리겠습니다.우선 유동인구가 붐비는 1층 상가는 사실 10억대 이상의 목돈이 필요합니다. 상가는 담보대출이 매매가의 또는 감정가의 50%밖에 되지 않아 본인부담금이 많이 듭니다.
부천 상가 매매 / 부천 상가 임대 부천 부동산 114 부동산 그래서 오늘은 2~3억 대에 투자할 수 있는 알짜 상가를 골라왔습니다.오늘의 매물지는 부천시 중동 스타바리움 주상복합아파트 상가입니다.1층과 2층은 상가로 구성되어 있으며, 3층부터 19층까지 총 3개동으로 275세대의 아파트로 구성되어 있습니다. 그 옆과 뒤 왼쪽에 모두 아파트 단지로 구성되어 있어 수요가 탄탄합니다.
부천 상가 매매 / 부천 상가 임대 부천 부동산 114 부동산 오늘 우리가 눈여겨봐야 할 곳은 2층 상가입니다.솔직히 1층 상가는 2~3억대에 구입할 수 없는 게 현실입니다. ㅠ.ㅜ자, 그렇다고 주눅이 들거나 힘이 빠지는 일은 없습니다.저희는 투자 대비 수익률이 좋으면 되니까요!요즘 1층 상가는 비싸지만 수익률을 보면 연 4%를 겨우 넘는 매물도 찾기 어렵습니다.그런데 말이죠. 오는 상가는 수익률이 6%~9%까지 나오는 물건이 있으니까, 자, 지금부터 눈을 크게 뜨고 살펴봅시다.
부천 상가 매매 / 부천 상가 임대 부천 부동산 114 부동산 보통 2층 상가는, 판매점보다는 다양한 학원, 사무실, 필라테스, 네일 아트, 피부 숍 등 다양한 시설 업종이 입점하는 것입니다.저희도 마찬가지로 필라테스가 크게 들어서 있고 미술학원, 보습학원, 여행사, 공방, 네일아트, 에스테틱샵 등 다양한 업종이 입점해서 굉장히 성업 중입니다.
부천 상가 매매/부천 상가 임대 부천 부동산 114 부동산자에서는 저희는 이제 이 상가 중에 어떤 상가가 매물로 나오고 보증금과 월세는 어떤지 그리고 매매금액은 얼마인지 알아보겠습니다.상가 매물이 두개 나왔는데 둘다 설명해드릴게요.
부천상가매매 / 부천상가임대 부천 부동산 114 부동산 앞에 학원이에요.(정확한 상호는 문의주시면 별도 말씀드리겠습니다.) 분양평수 17평, 실평수 8.27평 현재 보증금 1천만원/월세 70만원 . 학원 운영은 아주 잘 되고 있어요. 아이들이 계속 드나듭니다.
부천 상가 매매 / 부천 상가 임대 부천 부동산 114 부동산 매매금액은 2억500만원입니다.(부가세는 별도입니다.) 수익률은 대출 하나업이 내 돈이 다 들어가도 4.57%나 나옵니다.그런데 말이죠. 만약 은행과 손잡고 대출을 50% 받는다면 수익률을 6.06%로 껑충 뛰어오릅니다. 와, 정말 대단하네요.부천 상가 매매 / 부천 상가 임대 부천 부동산 114 부동산을 하나 더 알려드립니다.분양평수 26.62평 / 실평수 13.82평.보증금 1,500만원 / 월세 120만원 현재 세계적으로 유명한 음식점이 번창하고 있습니다.부천 상가 매매/부천 상가 임대 부천 부동산 114 부동산 매매금액은 3억2,500만원입니다(부가세 별도입니다) 이건 정말 대단합니다. 유명 프랜차이즈 식당이 입점해 있어 안정적이고 고정된 수익을 창출하면서 향후 시세차익까지 볼 수 있습니다.대출 없이 자기 돈으로만 사고 팔아도 수익률이 4.87%인데, 만약 은행에서 50% 대출을 받는다면 초기 투자금도 절반으로 줄이는데 수익률을 6.78%로 크게 뛰게 됩니다.부천 상가 매매 / 부천 상가 임대 부천 부동산 114 부동산 초저금리 시대에 6% 수익이라니! 이거 완전 대박이잖아요.제가 지금 부천 중동 한 곳에서 부동산을 14년 하면서 정말 이렇게 좋은 상가는 가끔 봤는데 정말 오랜만에 좋은 상가가 나왔어요.부천 상가 매매 / 부천 상가 임대 부천 부동산 114 부동산 입주한 지 3년째에 접어드는 안정적인 아파트라 임차인들이 안정적인 모습입니다.물론 아직 100% 안정된 것은 아닙니다. 좀 더 가지고 나가서 상권이 안정될 거예요.부천상가매매/부천상가임대 부천부동산114 부동산 부천에서 상가매매로 좋은 수익을 얻고자 한다면 망설이지 말고 전화주세요.계속 혼자서 고민하고 열심히 인터넷 마술을 팔아도 더 복잡하고 혼란스러울 뿐이야… 답이 안 나와요.부천상가매매/부천상가임대 부천부동산114 부동산 수년간 좋은 상가를 찾아 매매를 해드린 수많은 경험을 가진 전문가를 찾아 상담하는 것이 가장 합리적이고 깨끗하고 좋은 상가를 찾는 확실한 해답이 됩니다. 그건 정말이에요.부천 상가 매매 / 부천 상가 임대 부천 부동산 114 부동산 초·저·금·리·시·대·석·입·치입니다.지금은 상가가 답입니다.2~3억대 소액상가 투자를 고민하신다면 믿고 전화주세요.부천 상가 매매 / 부천 상가 임대 부천 부동산 114 부동산 초·저·금·리·시·대·석·입·치입니다.지금은 상가가 답입니다.2~3억대 소액상가 투자를 고민하신다면 믿고 전화주세요.전화번호를 찾는데 어려움을 겪지 말고 아래 그림만 한 번 눌러주세요.착해요!!^^ 032-665-0009전화번호를 찾는데 어려움을 겪지 말고 아래 그림만 한 번 눌러주세요.착해요!!^^ 032-665-0009