내집마련 디딤돌 대출 주택 담보 자격 이자 금리 DTI LTV 조건 정리

내집마련 디딤돌대출은 무주택자를 위한 정부지원 3대 서민주택마련자금대출 상품인 생애최초, 근로자 서민주택자금대출, u보금자리론 우대형 등 주택도시기금과 한국주택금융공사로 이원화된 정책모기지를 2014년 1월 통합해 지금에 이르고 있음이 아래와 같이 주택도시기금 사이트에서 확인된다.주택도시기금 사이트에 들어가면 우리가 흔히 접하는 버팀목 전세자금, 청년전용 버팀목 전세자금, 신혼부부 전용구입자금, 내집마련 디딤돌대출 등을 볼 수 있는데 이번 포스팅에서는 내집마련 디딤돌대출을 손쉽게 정리한다.자료출처/주택도시기금내 집 마련 디딤돌 대출디딤돌대출이란 정부의 주택금융지원제도로 최저 수준의 금리로 가계부채 부담은 줄이고 내 집 마련 문턱은 낮춘 주택담보대출이다.자료출처/한국주택금융공사자금의 용도와 융자 조건자금용도는 주택구입 용도로만 사용할 수 있지만 담보주택(토지 및 건물)에 대한 소유권이전등기 접수일로부터 3개월 이내에 대출신청을 해야 하지만 최초대출의 채당 대출한도 산정시 차감된 임대차가 있는 경우에는 임대차계약 만료시까지 임대보증금 반환을 위한 추가대출 신청이 가능하다.대출조건 민법상 성년가구주로 가구주를 포함한 가구원 전원이 무주택이고 단독가구주를 포함하지만 만 30세 미만 단독가구주는 제외된다.만 30세 이상 미혼 단독세대주의 대출 조건으로 디딤돌대출을 이용 중인 차주가 신혼가구 자격으로 신규 주택에 대한 대출을 신청할 경우 기존 담보주택은 무주택 검증 대상에서 제외된다.대출대상자 및 금리는 최근 1년간 소득으로 판정하고 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연 6천만원(생애최초주택구입자, 신혼가구, 다자녀가구, 2인가족은 연 10만원) 이하인 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산가액이 통계청이 발표하는 최근년도 가계금융복지조사에서 소득5분위별 자산 및 부채현황 중 소득4분위 전체 가구평균치 이하(7천만원단위에서 반올림)인 것신청인의 신용평가 점수가 일정 점수 이상일 경우에만 취급 가능하나 NICE신용평가정보㈜의 신용평가 점수가 350점 이상(rk0600모델)일 경우 신청 가능하며 신용정보 조회 시 아래와 같은 한국신용정보원 신용정보관리규약에서 정하는 신용정보나 해제 정보가 남아 있는 경우에는 신청이 배제된다.연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인정보금융질서 문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보 신용회복지원 등록정보대출한도 DTI(총부채상환비율) LTV(주택담보대출비율) 만기 거치기간 상환방식 대상 주택 6억원 이하이면서 주거전용면적 85㎡ 이하 주택수도권 제외 읍·면 지역은 100㎡ 이하 담보주택당 한도 2.5억원(신혼가구 3.1억원, 다자녀·2자녀 가구는 10만원) 이내(2.7억원 단위 취급) 만 30세 이상 미혼 단독세대주는 1명이다.5억원 이내의 DTI(총부채상환비율) 60% 이내의 LTV(주택담보대출비율) 70% 이내(생애최초 주택구입자 80% 이내) 대출 만기 10년/15년/20년/30년 거치기간 1년 또는 비거치상환방식 원리금균등분할상환/원금균등분할상환/정체식분할상환 신청방법 한국주택금융공사 사이트에 접속해 신청하면 된다.이자, 우대금리대출금리는 고정 또는 5년 단위로 변동하는데, 이는 대출 실행 시 금리가 5년간 고정되고 매 5년마다 변동일 제시금리를 적용하게 된다. 금리 및 우대금리자료출처/주택도시기금우대금리 적용 결과 최종 대출금리가 1.5% 미만인 경우에는 1.5%를 적용하지만 생애최초 신혼가구의 경우에는 우대금리 적용 후 최종 대출금리가 연 1.2% 미만인 경우 연 1.2%로 적용된다.이상 내집마련 디딤돌대출 주택담보자격 이자금리 DTI LTV 조건정리 종료~~ JC`Enjoy the Life [함께보기] – 한시적인 1가구 2주택 특례3년으로 연장 양도소득세 비과세·취득세·종합부동산세 혜택한시적 1가구 2주택 특례 3년으로 연장 양도소득세 비과세 취득세 종합부동산세 혜택 정부는 한시적 2주택 특례요건 중 기존 주택처분기한을 신규주택 취득일로부터 3년 이내로 연장하기로 하고…blog.naver.com[같이 보기] – 중소기업 청년 전세자금대출·월세보증금 한도 조건금리 간편정리중소기업청년 전세자금대출·월세보증금 한도조건금리 간편정리 최근에는 정부 정책으로 청년의 주거비용 부담을 줄이면서 안정적인 주거환경을 마련할 수 있도록 한다…blog.naver.com[같이 보기] – 아파트 입주권 분양권 전매제한·규제지역 투기과열지구, 조정대상지역 해제[부동산정책]아파트 입주권 분양권 전매제한·규제지역 투기과열지구, 조정대상지역 해제[부동산정책]국토교통부는 3일 혁신과 성장의 대한민국 국토교통부가 만들어갑니다라는 주제의 2023년도 업무계획…blog.naver.com#내집마련디딤돌대출 #주담대이자 #주택담보대출조건 #주택담보대출 ltv위 내집마련 디딤돌대출 주택담보자격이자금리 DTILTV 조건정리 관련 정보는 개인적인 분류일 뿐, 이 자료는 추천자료가 아닌 개인적인 테마정리 자료다. 인플루언서 @JC팬을 하러 가다[네이버 인플루언서 검색] JC 크리에이터 중심의 새로운 검색 in. naver.comJC`Enjoy the Life의 컨텐츠 불펌 타이틀 내용 재편집은 삼가해 주시기 바랍니다.